de Los Enebros al 9200

San Carlos de Bariloche

Superficie total: 734 m². | Antigüedad: 1-5 Años | Cantidad de ambientes: 03 Ambientes

REF #1285

U$S 135.000

Excelente casa, única por su hermoso diseño y ubicación de privilegio.

Se encuentra ubicada en las afueras de San Carlos de Bariloche, en Villa Lago Gutiérrez sobre la calle De Los Enebros, una calle muy tranquila, sin salida. A 3 cuadras de la Ruta 40, km 2027,5. A 500mts del lago Gutiérrez, a 15 minutos del centro de la ciudad y 10 min del Centro de Sky del Cerro Catedral. Emplazada en un lugar paradisíaco en un terreno de 672 m2 con orientación noreste y pendiente leve, parquizado, con vegetación autóctona y rodeada de bosque nativo. Zona tranquila de poca circulación vehicular, con acceso a servicios de luz, agua de red, satélite y recolección de residuos. Transporte público en cercanía. Cuenta con 1 baño c/ducha, con toallero calefactor cromado y extractor nuevo; amplio dormitorio con placard-vestidor abierto, baulera y con grandes ventanales; cocina equipada con cocina eléctrica completa, extractor de aire con motor exterior nuevos, mesada de mármol con muebles debajo, lavarropas automático y heladera con freezer. Además posee una parrilla indoor de hierro y ladrillos refractarios con gancho para cruz y su puerta levadiza de chapa con dispensario para leña y tiene salida a hermoso y amplio deck, (5,35mts x 3,50mts), con cómoda escalera al parque. Living/comedor con salamandra Bosca, aire acondicionado y TV con Televisión Satelital instalada y gran paredón de doble vidrio. En el parque, leñera techada, sector de relax y parrilla. LA POETISA ha sido construida en seco con placa galvanizada de 10cm de perfil, OCB de 12cm, Whichi Roofing, placa Siding de 8cm e interior forrado en poliuretano, piso tarima flotante excepto baño y cocina de cemento alisado y listones de madera. Características modernas, de amplios ventanales de termo panel con vista hacia el lago, el Cerro Catedral, el Otto entre otras montañas imponentes. Calefacción por salamandra de marca Bosca y placa Pfazer eléctrica automática en el dormitorio, aire acondicionado frío-calor en living, termotanque eléctrico, bomba presurizadora Rowa para el interior más bomba de exterior de 1,5 hp Aquaexpress y sistema de riego de aspersión por computadora funcionando, tanque de agua interior de 300lts y tanque de agua exterior de 2750lts, cocina eléctrica y cortinas de primera calidad tipo roller Black Out en todos sus ventanales. Cuenta con luces exteriores con fotocélulas para encendido automático durante la noche y Sistema de Alarma Monitoreada de última generación. Detalles: excelente calidad de construcción, majestuosa vista en todos los ambientes, calidad de materiales en apliques y grifería. Posee sus planos aprobados, incluyendo posibilidad de ampliación, (planos efectuados y aprobados en la Municipalidad), buena distribución y estado impecable, recién pintada, muy pocos gastos en servicios. Tiene habilitación municipal vigente para el alquiler turístico con muy buena renta y es apta crédito hipotecario.

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